Hai mai sentito parlare della Città in 15 minuti?
Ti spiego in poche parole di cosa si tratta.
È una città nella quale tutti i principali servizi si trovano alla distanza di un quarto d’ora a piedi o in bici da un punto di partenza qualunque.
Lavoro (anche in co-working), negozi, strutture sanitarie, scuole, impianti sportivi, spazi culturali, bar e ristoranti, luoghi di aggregazione e via dicendo: tutto è a non più di 15 minuti dalla propria abitazione
È una visione elaborata agli inizi del ‘900 e che è stata ripresa dal famoso urbanista Carlos Moreno in occasione delle elezioni parigine del 2020.
Successivamente è stata adottata da molte importanti Città d’Europa e del mondo: Barcellona, Copenaghen, New York, Buenos Aires e Bogotà, per fare qualche esempio.
Non a caso a Buenos Aires il C40, il summit che riunisce i sindaci delle più importanti città del mondo, ha dedicato una sessione a questo modello.
Anche in Italia se ne parla sempre più spesso e concretamente.
Infatti alcune Città italiane, anche per conseguire l’obiettivo della sostenibilità e della riduzione delle emissioni inquinanti, hanno avviato, pure a valere sui fondi europei, diversi progetti funzionali a questa idea.
Puoi facilmente immaginare che una visione del genere comporta una trasformazione profonda dei quartieri: ognuno dovrà essere progettato in maniera coerente con l’obiettivo prefissato.
Ma, di conseguenza, anche i singoli spazi immobiliari dovranno essere ripensati.
In particolare assumerà un ruolo centrale la loro flessibilità
Proprio per questo i Mixed Use, ovvero gli edifici multifunzionali, dovrebbero essere una delle asset class a maggiore tasso di sviluppo.
E si potrebbe dire lo stesso per i co-working di vicinato.
Insomma, si realizzerebbe un grande cambiamento: tanti quartieri perfettamente collegati ma indipendenti per permettere a chiunque per trovare ciò che gli serve a 15 minuti
A te piacerebbe vivere in una città così? Che ne pensi?
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