Vuoi vendere un grande immobile in Città?

Opzione Valore

Il metodo nuovo e flessibile per vendere gli immobili commerciali e da investimento

Per te nessun rischio e 0 spese

Dal 1955 ci occupiamo di grandi immobili e sappiamo trovare l’investitore giusto per il tuo

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Come funziona Opzione Valore

Scegli la soluzione che fa per te:

Il metodo per vendere al meglio
immobili da investimento e immobili  commerciali

Il metodo per vendere al meglio
gli immobili sottoperformanti

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Opzione Valore

Il Metodo Differente

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1. È pensato per gli immobili commerciali e da investimento 

Dal 1955 ci occupiamo degli immobili di grande superficie. 

Abbiamo maturato solide competenze che ci consentono di rivolgerci efficacemente ai proprietari e agli investitori di questo specifico target immobiliare

 

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2. È certificato perché si basa sui dati

Abbiamo abbastanza esperienza per sapere che da sola non basta!

Il mercato immobiliare è in forte trasformazione: l’unico modo per gestire gli immobili con successo è fondarsi sui dati e sul rispetto degli standard internazionali di valutazione

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3. Si adatta alle caratteristiche degli immobili

Con Opzione Valore puoi scegliere la soluzione adatta per il tuo immobile.

Valore Certo è pensata per gli immobili in sintonia con le esigenze del mercato

Se il tuo immobile, invece, non risponde alle esigenze della nuova domanda oppure ha delle potenzialità inespresse, scegli Valore PLUS

Vendere immobili commerciali o da investimento è differente

Vendere gli immobili da investimento e quelli commerciali è diverso dalla vendita di un normale appartamento o un negozio al dettaglio

Pensa alla vendita di un Albergo, oppure di un Edificio direzionale o per la logistica ovvero di un Centro Commerciale, per non parlare di un’operazione immobiliare o di immobili, anche a carattere residenziale o ad uso ufficio, che richiedono un’attività gestionale.

È diversa la clientela, innanzitutto: in gran parte straniera o, comunque, non locale.

È differente il parametro di valutazione: il più delle volte non è la quotazione a mq, ma il reddito che questi immobili sono capaci di generare.

È diverso il metodo di valutazione: di norma non è quello comparativo, adatto per case e negozi, ma quello economico-finanziario.

Differenti sono, quindi, le competenze, le informazioni e le relazioni necessarie per concludere con successo il processo di vendita.

Le agenzie generaliste non sono, in genere, adeguate allo scopo.

Per vendere gli immobili commerciali di grande superficie, come pure quelli da investimento, è decisivo disporre di una valutazione professionale, che consenta di determinare il corretto prezzo di vendita e, quindi, di concludere rapidamente la transazione.

Ma le valutazioni professionali non sono tutte uguali.

Ve ne sono di diverso tipo e va adottata quella giusta in base alle caratteristiche dell’immobile.

Tu di quale hai bisogno?

Se il tuo è un immobile funzionante, ovvero che ha una destinazione d’uso definita e che gli consente di essere in sintonia con le esigenze del mercato, scegli Valore Certo.

È una valutazione certificata rilasciata da un Esperto accreditato.

È destinata agli immobili da investimento e commerciali, che per attuale organizzazione degli spazi e destinazione d’uso rispondono adeguatamente ai bisogni della domanda.

Sono Alberghi, Uffici, Centri Commerciali, Edifici industriali e per la Logistica, Cliniche ed Edifici a destinazione sanitaria: si tratta di tutti gli immobili per l’Impresa.

Se il tuo immobile ha queste caratteristiche Valore Certo è la soluzione che fa per te.

Puoi scoprirla qui

Se, invece, il tuo è un immobile che non risponde più al meglio alle esigenze del mercato o, comunque, se pensi che abbia delle potenzialità inesplorate, allora devi scegliere Valore PLUS.

È un servizio innovativo.

È uno studio di fattibilità pensato per accompagnare i proprietari immobiliari nel mercato che cambia e rivolto agli immobili che hanno delle potenzialità inespresse o, comunque, non sono in sintonia in tutto o in parte, con i nuovi bisogni della domanda: sono gli immobili che definiamo sottoperformanti.

Secondo la nostra visione gli immobili di questo tipo sono destinati a crescere di numero: essi vanno ripensati e, talora, indirizzati verso destinazioni innovative, gli Asset Alternativi.

Per sapere cosa ti farà scoprire Valore Plus, vai qui.

In entrambi i casi per te nessun rischio.

La Consulenza iniziale, la verifica preliminare a distanza e il sopralluogo saranno gratuiti.

Se l’esito di questo check preliminare sarà positivo, ti sottoporremo un’ipotesi di lavoro per vendere al meglio il tuo immobile.

Hai ancora dubbi sul servizio di valutazione più adatto alle tue necessità? Siamo pronti a darti tutti i chiarimenti e i consigli che ti possono essere utili.

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Alberto Pinto

Fondatore di Immobili Alternativi

Sono Alberto Pinto, un imprenditore immobiliare.

Le mie Società di famiglia, nelle quali sono entrato nei primi anni ’80, subito dopo la laurea, divenendone poi nel 1988 Amministratore, agiscono nel mercato immobiliare e delle costruzioni da oltre 60 anni, trattando immobili di grande superficie.

Con Immobili Alternativi vogliamo accompagnare i proprietari immobiliari nel mercato che cambia.

Quindi, a differenza dei concorrenti, non ci limitiamo ad occuparci degli immobili per come sono, ma anche, quando occorre, per come potrebbero essere, individuando la diversa destinazione, eventualmente alternativa, più adeguata a rispondere al meglio ai bisogni della nuova domanda.

Milan skyline and view of Porta Nuova business district in Italy

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