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Super Bonus Efficace

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Dal 1955 ci occupiamo di Immobili sottoperformanti e vogliamo investire sul tuo per renderlo energeticamente efficiente e sismicamente sicuro

Super Bonus efficace

3 eccezionali vantaggi finalmente alla portata del tuo Condominio :

Diventare sismicamente sicuro

Essere energeticamente efficiente

Aumentare di valore

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Super Bonus Efficace è il nostro Studio di Fattibilità in grado di farti conoscere a costo 0  gli interventi concretamente realizzabili nel tuo Condominio con l’agevolazione del Superbonus 110% 

Come funziona Super Bonus Efficace

Per te e il tuo condominio nessun rischio.

La Consulenza iniziale, la verifica preliminare a distanza e il sopralluogo saranno gratuiti.

Se l’esito di questo check preliminare sarà positivo, sottoporremo un’ipotesi di lavoro di massima che illustra le diverse fasi e attività da svolgere nonché le condizioni da osservare perché il tuo Condominio possa usufruire delle agevolazioni di legge.

A quel punto, se il Condominio deciderà di richiedere Super Bonus Efficace, lo studio di fattibilità che individua gli interventi realizzabili, investiremo al posto suo , sostenendone il 100% del costo. 

Infine, se lo studio, effettuato a nostre esclusive spese, confermerà le ipotesi iniziali e il tuo Condominio potrà accedere alle agevolazioni come previsto, allora assumeremo l’incarico di progettare i lavori, di assisterlo nella stipula degli atti contrattuali dell’appalto e di dirigere i lavori stessi perché essi siano eseguiti a perfetta regola d’arte.

Ovviamente anche queste spese tecniche, come quelle per la esecuzione dei lavori e per tutti gli adempimenti occorrenti, anche amministrativi, godranno del Super Bonus 110%. 

Se, viceversa, lo studio di fattibilità dovesse smentire le nostre valutazioni preliminari, negando la possibilità per il Condominio di accedere al contributo del 110%, i relativi costi rimarranno a nostro carico. 

Fai attenzione a questo aspetto:

Noi non operiamo come General Contractor!

Non crediamo, infatti, che sia interesse del Condominio, ovvero del Committente, affidarsi completamente ad un unico soggetto.

È preferibile, al contrario, che la progettazione e la Direzione Lavori siano svolte da un soggetto diverso dall’Impresa, che eseguirà i lavori e alla quale sarà ceduto il credito fiscale del 110%.

Naturalmente sarà nostro compito proporre al Condominio, contestualmente alla consegna dello studio di fattibilità, un’Impresa idonea a tali scopi. 

In mancanza, anche in tal caso, i costi dello studio eseguito rimarranno a nostro carico. 

E questo meccanismo aumenterà il potere contrattuale del Condominio e lo terrà protetto da eventuali abusi e speculazioni.

Super Bonus Efficace è una grande opportunità. Non sprecarla

Alberto Pinto - Fondatore di Immobili Alternativi

Sono Alberto Pinto, un imprenditore immobiliare. Le mie Società di famiglia, nelle quali sono entrato nei primi anni ’80, subito dopo la laurea, divenendone poi nel 1988 Amministratore, agiscono nel mercato immobiliare e delle costruzioni da oltre 60 anni, trattando immobili di superficie tra i 500 e i 5000 mq.

Con Immobili Alternativi vogliamo accompagnare i proprietari immobiliari nel mercato che cambia. 

Proponiamo, quindi, una serie di servizi pensati per gli immobili sotto performanti, ovvero quelli che non rispondono alle esigenze del mercato e sono da rigenerare o convertire.

Quindi, per gli immobili destinati al mercato, non ci limitiamo, a differenza dei concorrenti, ad occuparcene per come sono, ma anche per come potrebbero essere, individuando la diversa destinazione, eventualmente alternativa, più adeguata a rispondere ai bisogni della nuova domanda.

Invece, per gli immobili a uso diretto, assumono un ruolo di primo piano i servizi finalizzati all’efficientamento energetico e alla riduzione del rischio sismico del patrimonio immobiliare.

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