Crowdfunding immobiliare ancora da record!
1,5 €/Mln in meno di 1 ora 1,25 e 2,5 €/Mln in 5 giorni per 36 appartamenti a Firenze: sono i numeri della campagna di Real Estate crowdfunding lanciata da Walliance, piattaforma di equity crowdfunding specializzata in immobiliare.
Come spiega Valentina Magri su Crowdfundingbuzz.it, si tratta di un progetto di ristrutturazione edilizia, anzi di demo-ricostruzione, della durata stimata di 24 mesi e con un IRR annuale del 11,52%.
Viene confermata l’attrattività, a certe condizioni, del residenziale in molte Città italiane, nelle quali si può fare sviluppo immobiliare, soprattutto con riqualificazione edilizia e rigenerazione urbana.
La sostenibilità ESG sta orientando investitori e finanziatori ad adottare un modello territoriale più diffuso negli investimenti immobiliari.
E il crowdfunding immobiliare può dare una grande mano in questo senso.
È decisivo, però, comprendere che il mercato è diventato selettivo.
Inoltre, la fase attuale è di ulteriore trasformazione.
Occorre, quindi, intercettare le nuove esigenze e valutare con attenzione gli immobili, per individuarne criticità e giuste destinazioni, anche alternative.
È un processo che richiede competenze adeguate e non ammette facilonerie.
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