Smart Working: come sarà il lavoro tra 2 anni? E gli immobili?
Secondo la ricerca della società di consulenza Willis Towers Watson: “Benefit trend survey, Ritorno al lavoro in presenza”, lo Hybrid Working è destinato a crescere mentre, al contrario, il lavoro in presenza si avvia ad un inesorabile declino. Ne riferisce Meteoweek.com
In particolare tra 2 anni solo 2 lavoratori su 5 (il 42%) lavoreranno in azienda, gli altri si distribuiranno tra lavoro remoto e ibrido.
L’indagine si basa su un campione di aziende italiane abbastanza esteso e che rappresentano circa 155mila lavoratori.
Sembra, quindi, essere decisamente attendibile.
Cosa accadrà, quindi, agli immobili a destinazione uffici? Come li trasformerà lo Smart Working?
Si pensi che, sino a 2 anni fa, in Italia l’82% dei dipendenti lavorava in ufficio.
Insomma, se le previsioni sono vere, saremo di fronte a un dimezzamento, all’incirca, della forza lavoro presente in ufficio.
Quali le conseguenze per il patrimonio immobiliare a destinazione terziaria?
Credo che saranno di 2 tipi:
- Innanzitutto gli spazi destinati al lavoro andranno ripensati nella loro distribuzione interna e adattati anche alla diversa funzione che gli uffici dovranno assolvere: luoghi non tanto o non solo di operatività, ma soprattutto di relazione e di identità aziendale.
- In secondo luogo molti immobili, in conseguenza dell’esubero di superfici, andranno ripensati, in tutto o in parte, nella loro destinazione d’uso.
E allora i proprietari farebbero bene ad organizzarsi per tempo, per evitare di trovarsi con degli immobili non più in sintonia con le esigenze della nuova domanda.
Hai un immobile di grande superficie in Città? Hai mai pensato se sarà ancora in sintonia con il mercato tra 2 anni? Per valorizzarlo o venderlo al meglio chiedi la nostra consulenza gratuita qui!
